DSR·DTI·LTV 차이 총정리 — 내 대출 한도 계산하는 법
DSR·DTI·LTV 세 가지 대출 규제 지표의 정의와 계산식을 비교표로 정리하고, 연소득 5,000만 원 직장인이 DSR 40%로 받을 수 있는 대출 한도를 직접 계산해 봤어요.
월급에서 시작하는 절세와 투자,
머니로그
ISA·연금저축·IRP 절세계좌부터 통장 쪼개기, 첫 ETF까지 — 직접 계산하고 직접 해본 것만 씁니다.
금융계산기 사용해보기 →최신 글
전체 글 보기 →리밸런싱이란? 주기 방식 vs 밴드 방식 차이와 실전 계산법
리밸런싱의 정기 방식과 ±5%p 밴드 방식을 비교표로 정리하고, 주식 60:채권 40 포트폴리오가 무너졌을 때 매매 금액을 구하는 계산법과 계좌별 세금 차이까지 짚어요.
대출 상환 vs 저축, 뭐가 먼저일까: 금리로 판단하는 기준
여윳돈이 생기면 대출 상환과 저축 중 뭐가 먼저인지 대출금리와 세후 예적금 금리 비교로 판단하는 기준을 정리했어요. 중도상환수수료 반영 예시 계산과 비상금 예외 조건까지 다룹니다.
연금계좌 1,800만원 납입한도 — 세액공제 한도 초과분은 어디에 쓰나
연금계좌 납입한도 1,800만원과 세액공제 한도 900만원의 차이를 정리했어요. 공제받지 않은 납입분의 자유 인출·과세이연·이월 세액공제 활용법을 예시 계산으로 비교합니다.
고정금리 vs 변동금리 뭐가 유리할까 — 선택 기준 3가지
고정·변동·혼합형(주기형) 금리 구조와 코픽스 연동 원리를 정리하고, 금리 상승기·하락기 시나리오별 유불리를 비교했어요. 3억 원 대출 예시 계산으로 선택 기준 3가지를 제안합니다.
같은 S&P500 ETF, 일반계좌·ISA·연금계좌 어디서 사야 할까? 세후 수익 비교
같은 S&P500 ETF라도 담는 계좌에 따라 세후 수익이 달라져요. 월 30만 원 10년 적립 가정으로 일반계좌·ISA·연금저축의 과세 방식과 실수령액 차이를 숫자로 계산해 봤습니다.
절세계좌
전체 보기 →ISA·연금저축·IRP, 세금을 아끼는 계좌 사용법
연금계좌 1,800만원 납입한도 — 세액공제 한도 초과분은 어디에 쓰나
연금계좌 납입한도 1,800만원과 세액공제 한도 900만원의 차이를 정리했어요. 공제받지 않은 납입분의 자유 인출·과세이연·이월 세액공제 활용법을 예시 계산으로 비교합니다.
연금저축 세액공제율 13.2% vs 16.5% — 총급여 기준과 환급액 계산
연금저축 세액공제율이 13.2%와 16.5%로 갈리는 총급여 5,500만원 기준을 표로 정리하고, 연봉 3,600만·5,000만·7,000만원 케이스별 환급액을 직접 계산해 봤어요.
ISA 만기 연장할까, 해지 후 재가입할까 — 의무가입 3년 이후 판단 기준
ISA 의무가입 3년이 지나면 만기 연장, 해지 후 재가입, 연금계좌 이전 세 갈래로 갈려요. 비과세 한도 리셋과 납입한도를 축으로 잔고·수익 규모별 유불리를 예시 계산으로 비교했습니다.
월급관리
전체 보기 →통장 쪼개기부터 자동이체까지, 월급을 굴리는 기본기
대출 상환 vs 저축, 뭐가 먼저일까: 금리로 판단하는 기준
여윳돈이 생기면 대출 상환과 저축 중 뭐가 먼저인지 대출금리와 세후 예적금 금리 비교로 판단하는 기준을 정리했어요. 중도상환수수료 반영 예시 계산과 비상금 예외 조건까지 다룹니다.
예적금 사다리 전략(래더링)이란? 만기 분산해서 굴리는 법
목돈을 한 번에 넣는 대신 3·6·12개월 만기로 나눠 굴리는 예적금 래더링 구조를 비교표로 정리했어요. 금리 상승기·하락기 시나리오별 유불리와 1,200만 원 예시 세팅까지 다룹니다.
적금 중도해지하면 얼마나 손해? 중도해지이율과 대안 비교
월 50만 원 연 4% 적금을 6개월 만에 해지하면 이자가 얼마나 줄어드는지 직접 계산했어요. 중도해지이율 구조와 예금담보대출 등 해지 전에 비교할 대안까지 정리합니다.
초보투자
전체 보기 →ETF·배당·채권, 처음 시작하는 투자 공부
리밸런싱이란? 주기 방식 vs 밴드 방식 차이와 실전 계산법
리밸런싱의 정기 방식과 ±5%p 밴드 방식을 비교표로 정리하고, 주식 60:채권 40 포트폴리오가 무너졌을 때 매매 금액을 구하는 계산법과 계좌별 세금 차이까지 짚어요.
같은 S&P500 ETF, 일반계좌·ISA·연금계좌 어디서 사야 할까? 세후 수익 비교
같은 S&P500 ETF라도 담는 계좌에 따라 세후 수익이 달라져요. 월 30만 원 10년 적립 가정으로 일반계좌·ISA·연금저축의 과세 방식과 실수령액 차이를 숫자로 계산해 봤습니다.
해외주식 양도소득세 계산하는 법 — 250만원 공제 활용과 절세 매도 전략
해외주식 양도소득세 계산 공식을 환율 적용 시점부터 차근차근 풀었어요. 250만원 기본공제를 활용한 분할 매도, 손익통산 전략, 국내상장 해외 ETF 과세 비교까지 정리합니다.
금융상식
전체 보기 →신용점수·연말정산·예금자보호, 알아두면 돈이 되는 상식
DSR·DTI·LTV 차이 총정리 — 내 대출 한도 계산하는 법
DSR·DTI·LTV 세 가지 대출 규제 지표의 정의와 계산식을 비교표로 정리하고, 연소득 5,000만 원 직장인이 DSR 40%로 받을 수 있는 대출 한도를 직접 계산해 봤어요.
고정금리 vs 변동금리 뭐가 유리할까 — 선택 기준 3가지
고정·변동·혼합형(주기형) 금리 구조와 코픽스 연동 원리를 정리하고, 금리 상승기·하락기 시나리오별 유불리를 비교했어요. 3억 원 대출 예시 계산으로 선택 기준 3가지를 제안합니다.
원리금균등 vs 원금균등 vs 만기일시 — 대출 상환방식별 총이자 비교
원리금균등·원금균등·만기일시상환 세 가지 대출 상환방식을 1억 원, 연 4%, 30년 조건으로 계산해 월 상환액과 총이자를 비교했어요. 상황별 선택 기준까지 정리합니다.